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打败了2.4%的同城经纪人
答:您好，这个不一样公司收费标准不一样
答:可以的。因租赁住房需要提取住房公积金的请提交以下资料：(1)身份证;(2)个人住房公积金存折; (3)提供当月租住地房地产登记交易中心开具的无住房证明; (5)房屋出租管理机关的登记凭证。
答:您好，您有房产证吗，有的花可以交易，没有也行但是哦比较麻烦
答:楼盘位置：长沙市韶山南路239号路桥大院内售楼地址：长沙市韶山南路239号路桥大院内建筑面积：23992.1平方米物业类型：普通住宅户型面积：49-124平米开盘时间：2015年建筑类别：板楼,高层入住时间：2016年12月装修情况：毛坯产权：70年大产权房轨道沿线：1号线户数：256容 积 率：5.45开 发 商：湖南丰茂置业有限公司绿 化 率：60%物业公司：嘉联物业占地面积：4588.03平方米道路交通：临近地铁1号线，出门即是潇湘晨报站，多条线路公交四通八达
答:您好，您可以说清楚吗
答:您好，您可以委托您当地附近的房产中介帮你。
答:买房子的基本流程 2007-11-14访问次数 :578商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些买房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的五证及相关文件)。七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书及收楼须知，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：(1)到开发商售楼处交纳购房余款。(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署楼宇交接书。(4)与物业公司签订《物业管理公约》。(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，（
答:您好，您可以委托您就近的经纪人帮您将房子挂到网上
答:您好，您可以给她找啊，价格位置交通小区通过这几点给他找
答:您好，这个可以啊你别下载那个正常的安居客，下载那个移动经纪人，在安居客经纪人后台可以扫码下载
答:可以，但是需要交满一年以上，然后房子可以写你们两个的名字，然后找公积金管理局公正还款，另外贷款根据你交的公积金数量有限额。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。 办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额）×2； 法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额） 目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心
答:您好，这个世康您的房子是合租还是整租，您可以把您的房子委托给房产经纪让他帮您把房子挂到网上
答:付三押一就是一次性付三个单位的钱，再押一个单位的钱作为押金。 打个比方来说吧，如果我租房子，这个房子的月租金是400元每个月。那么如果双方商定付三押一，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，再交相当于一个月的钱作为押金。也就是总共4003400=1600。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我的。而当我毁约，事先没有跟房东说明我何时退房，或者擅自离开，或者损坏房中物品而没有赔偿，房东则有权不返还那400元的押金。 这种交易手段，是对求租者的限制。使其不能对提供租赁服务的一方构成损害。
答:房产赠与需缴纳的税费1、房地产价值评估费用;档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.12、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;3、契税:成交价×1.5%;4、印花税:成交价×0.05%;5、权证印花税：5元每本;6、房产登记费：100元。 赠与的方式税少但是以后房子交易就会增加20%的税
答:您好，这样您要是房东的话可以将房子委托给房产经纪人帮您把房子在网上发布出去这样您就可以安心的等待租客来看房了，不用再费心考虑发房子的问题了
答:您好，我给您以下几点建议 购买二手房时应注意以下问题： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
答:您好，目前安居客是不能刷新的，应该是服务器内部的自动刷新，每天更新2-3个帖子在几天之后它就会自动刷新到首页或者置顶。谢谢
答:您好，这个看您是不是着急住，如果着急的话就二手房，拎包即住（手续比较复杂），如果不着急的话还是一手现房比较好（没有复杂的手续），但是想尽快住进去不是很方便了。主要看您的个人想法。谢谢
答:您好，如果您是房产经纪人购买了了套餐就可以发布这个信息了，如果不是您可以委托经纪人帮您发布这个信息。谢谢
答:您好，是这样的安居客发布租售信息是需要购买套餐的，建议您委托房产经纪帮你发这个信息谢谢